在北美，轻钢别墅的发展比较长久，在中国，轻钢别墅还是一个新的概念。轻钢别墅是属于冷弯薄壁钢结构体系建筑，冷弯薄壁钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，在历经百年以上的发展之后，早已形成了物理性能优异、空间与形体相对灵活、建筑构造形式多样化的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境较好的北美大陆，冷弯薄壁钢结构类型的结构建筑在整个建筑市场占有优势。近年来北美轻钢别墅正以超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。在亚洲等地轻钢别墅也已慢慢释放开来。轻钢别墅所采用的冷弯薄壁钢结构类型的房屋建筑的建造技术也日益成熟，整体的结构体系灵活发展，建筑周期日益减少，施工时也不会产生多余的水土资源流失，总而言之轻钢别墅的经济适用性越来越高，先进的建造技术完全符合环保节能低碳可持续发展的世界潮流。钢结构的建筑比一般房屋的造价低廉，且在长时间的使用周期与一般房屋相比也较为长久，结构也较为稳定。在防腐防虫蛀方面的工艺技术已十分成熟，其经久耐用性在实验下被证明可正常使用275年之久，这远比钢筋混泥土房屋要长久的多。轻钢别墅结构体系是一种易于实现工业化生产的体系，它采用在工厂预制构件的方法，使得施工条件不受现场因素的影响，降低了缺陷率，提高了劳动生产率。同时，这种体系能够集成大量的环保、节能新型材料和设备，符合可持续发展的战略。因此，发展轻钢别墅契合城市和建设节约型社会的大背景，必将成为住宅产业化的一个重要方向。轻钢结构住宅是一种源自美国的一种用机器设备出产出来的新式房子,这种房子的较大特色是安全、舒畅、缔造速度快。由于他的承重构造为轻钢构造,外型又格外秀丽,因而这种新式房子被称为是轻钢别墅。近年来得到了较好的发展。并得到了许多重要因素的支持。一、轻钢结构优点多。一项关于轻钢结构建筑的调查显示,传统的钢混结构住宅由于现浇部分很多,需要大量工人现场手工作业,轻钢结构住宅则实现了部品化、产业化,可以减少用工2/3.二、钢产量高,行业基础好。我国钢铁产量已经连续多年位居世界首位,历经数年发展,国内轻钢结构房屋工业化技术日渐成熟,为我国住宅产业化奠定了坚实的基础。三、国家政策的大力支持。轻钢结构房屋是实现住宅产业化的突破口,是实现十二五保障房建设目标的有力手段;轻钢结构房屋将使生活和生产更加匹配,真正实现节能环保;轻钢结构房屋使上下游联动,必将带动钢铁、机械制造、工业化设计、材料回收等一系列产业链条的升级和发展。改变房地产行业传统的、低端的发展方式,推进劳动密集型行业向知识和技术密集型转变,减少对劳动力和资源的过度依赖,轻钢结构住宅是产业升级的必然选择。
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