【惠州临深精装高配厂房】 形象好、参数高、精装交房、现楼招租 【项目位置】惠州市惠阳区 【项目定位】以高新技术材料、电子信息、生物医疗、新能源科技为主导产业，聚焦战略新兴产业，打造大湾区智能制造产业聚集地。 【项目规模】占地约300亩；建筑约100万 【项目特点】现楼、精装修、产品参数高 【产品类型】标准厂房、重型厂房、宿舍 【标准厂房】 4-10生态制造中心：现楼+精装修+集中排污 【整栋面积】约3.3-4.2万（共8层） 【标准层面积 【小层面积】3540 【承重】1楼2吨/（实心地）；2楼以上1吨/ 【层高】1楼高8m，2楼以上5.4m 【柱距】910m 或 1011m 【电梯】3台5吨 2台3吨 3台1.6吨星级客梯 【配电】每栋800KVA（可按需增容） 【卸货平台】234m隐藏式卸货平台，预留吊装口 【货运通道】楼间距27-47m；主通道宽30m 【重型厂房】 11-13科技创新高地：8m层高+2吨承重+精装修 【整栋面积】约35000（共5层） 【标准层面积】7000 【承重】1-5楼均为2吨/（1楼实心地） 【层高】1-5楼层高均为8m 【柱距】1111m 【电梯】6台货梯 3台客梯 【配电】每栋800KVA（可按需增容） 【卸货平台】234m隐藏式卸货平台，预留吊装口 【货运通道】楼间距30-35m；主通道宽30m 【宿舍】 15-18生态配套园：精装修+环境好+配套全 【公寓体量】6栋，30层（含地下2层），2132户，停车位1860个 【公寓户型】50-90 【层高】1-2楼6m；3-28楼3.3m 【电梯】6-8台客梯 【配套】规划高标youer园；约2万商业综合体、美食城、娱乐中心等；中膳智慧餐厅；通勤巴士；园区商超。 【交付标准】 1. 地面：1层地面金刚砂+固化剂，2层以上地面环保地坪漆； 2. 墙体：批白处理； 3. 消防系统：一级耐火等级，丙类厂房二级（丙类二项）；配备室内外消火栓系统，火灾自动报警系统，自动水灭火系统，机械防排烟系统，气体灭火系统； 4. 公区：楼梯间洗手间等公区精装修； 5. 水电管道：水电主线入户，生活污水排放管道入户。 【园区优势】 1. 交通优势：10分钟惠大高速淡水出入口，15分钟惠州南站，40分钟平潭机场，周边路网便利通达； 2. 配套优势： 1）园区配套：2132套精装人才公寓+2000智慧食堂+2万商业综合体+高标youer园+共享路演中心+共享研发实验室+共享检测中心+政企服务中心 2）周边配套： 医院：惠阳人民医院（二甲）、惠阳中医院（三甲）、三和医院分院（二甲）、惠阳妇幼保健院新院（二甲） 学校：崇雅实验学校、惠阳经开区中心小学、惠阳一中、崇雅中学（广东省一级学校）等； 商业：嘉华购物商场、矮岭综合市场、好宜多（淡水繁华的商贸中心）等。 3. 产品优势： 1）高标准精装修，形象好参数高； 2）红本在手，无税直租； 3）污水废气排放通道入户，日处理污水2000吨； 4）30m宽的货运通道，比独门独院还宽敞； 5）双回路供电配套，避免限电带来的停产损失。 4. 政策优势：降本增效，可享受多重政策扶持 5. 服务优势：全生命周期运营服务，专人专岗跟进落地 园区运营商通过高标准产业空间和一系列居住、生活配套，打造工业“家”和人才聚居高地，为城市、产业企业和产业人才创造共享价值，使园区成为宜居、宜业，企业“拎包入住”的美好家园。
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