抵押二次抵押贷款需要什么手续？不同的机构有不同的抵押手续。这取决于选择什么样的机构。一般银行不再接受房屋二按业务。受理机构一般需要主体准备以下材料：身份证、户口本、结婚证（离婚需要离婚证，单身人士不需要）、个人银行卡，房产证，抵押合同一份（即你的抵押贷款与银行签订的合同）如果有更多想了解的，欢迎联系我们进行咨询。银行按揭贷款有哪些抵押品？房地产。银行抵押贷款可以作为抵押的第一件是房地产，比如个人住房、家庭住房、房地产工厂、商店等。房地产抵押贷款一般需要先评估。评估后，贷款最高可达评估价的70%或80%。房屋二次抵押贷款的条件是什么？1、用于二次抵押贷款的房屋应为具有较大市场发展潜力的优质房屋和商品房。2、个人房屋二次抵押的房屋必须是现房。3、该房屋是从贷款银行抵押贷款购买的一手房屋。4、房屋抵押登记完成，贷款银行为房屋的抵押权人。5、房子已经投保，原保险单由贷款银行管理。贷款限额：贷款限额=房屋价值房贷利率-原贷款本金余额。房屋价值与房屋的原始购买价格和二次抵押时的评估价格相比，以较低者为准。住房抵押贷款二次贷款的抵押率不超过70%；商品房按揭二次贷款的按揭利率不超过50%。1、贷款期限。住房二级抵押贷款期限根据贷款的具体用途确定。个人消费最长不超过5年，个人商业贷款最长不超过3年，且贷款到期日不得超过首按揭到期日。2、贷款利率按照中国人民银行规定的同级商业贷款利率执行。外币贷款按中国银行规定的外币贷款利率水平执行。贷款期限不满一年的，如调整法定利率，按原合同利率计算利息；贷款期限超过一年的，如调整法定利率，新利率自次年1月1日起执行。
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